新华传媒发展重心进一步向新媒体转移
【新华传媒发展重心进一步向新媒体转移】 新华传媒(600825)9月14日晚公告称，公司拟以逾2亿元转让两地产项目股权。新华传媒(600825)9月14日晚公告称，公司拟以逾2亿元转让两地产项目股权。新华传媒(600825)9月14日晚公告称，公司拟以逾2亿元转让两地产项目股权。通过此次股权转让，公司的发展重心将进一步向新媒体领域转移。转让两地产项目股权根据公告，公司拟以承债式股转方式(股权加债权)将所持南桥项目30%股权和间接持有的南翔项目60%股权，分别以不低于1.06亿元和9675.23万元人民币的价格，通过上海文化产权交易所公开挂牌转让。本次转让后，公司将不再持有南桥项目股权，但仍持有南翔项目40%股权。对于南桥项目，公司表示，截至2015年8月31日，项目公司已投入超过3亿元(其中公司已投入9480万元)，后续建设尚需投入较大资金量。同时，土地出让合同限制条件较多，项目盈利前景有较大不确定性。南翔项目则是公司首个独立开发的文化地产项目。公司称，本次股权转让后，公司仍将持有南翔项目40%股权，且保有对南翔项目的运营主导地位，以使该项目能遵循既定的设计思想顺利完工，实现销售，并继续主导后续自持文化商业部分的运营。公司表示，公司若完成本次转让，将获得一定的投资收益，且可优化公司的现金流量，有利于公司未来运营和战略发展。经初步测算，若该等股权均按挂牌价成功转让，预计可实现税后投资收益约464万元。另外，假设受让方于2015年9月30日清偿该等股权对应的全部借款本息，则公司对南桥项目和南翔项目借款出让部分合计可获利息收入约2566万元。收缩战线聚焦主业上海传媒此次转让两地产项目股权的目的在于收缩战线，聚焦主业。公司表示，为发展图书业务，应对互联、电子技术给传统图书经营模式带来的冲击和挑战，公司于2012年投资了上海天下一家置业有限公司(南翔项目)，又于2014年参与投资了上海上报传悦置业发展有限公司(南桥项目)，尝试通过建设大型文化商业中心的模式改善图书自营的盈利能力。但是，随着公司的战略重心逐步向新媒体领域转移，为配合公司调整和优化存量资产及业务结构，进一步回笼前期在房地产领域投入的大量资金和借款，适度分散商业地产的投资风险，集中资源拓展新型文化产业，进行此次股权转让。在2014年年底，公司上述战略的转向便初露端倪。2014年12月15日晚，公司公告称，公司拟将所持地产项目公司成城管理公司40%股权作价7125万元协议转让给大股东新华发行集团。在2014年的年报中，公司再一次明确未来的发展战略：公司定位于多元化的现代传媒企业集团，依托深化文化体制改革的发展契机，顺应文化传媒行业发展的潮流，以传媒服务、文化空间、新媒体平台为三大转型方向，加快打造商业运作能力、资源整合能力、品牌塑造能力和项目管理能力等四大核心竞争力，努力实现从单纯的传统发行、纸媒经营向具有新型互联媒体特质的文化传媒公司转型。