白癜风的症状是什么新中国大厦幕后新东家亮相 将变大型服装批发市场
9月3日，烂尾长达12年之久的广州著名烂尾楼 新中国大厦正式以9.73亿元的价格变卖给广东金穗丰实业有限公司（简称金穗丰公司）。新买家注册资本只有500万？未来的新中国大厦将走向何方？新中国大厦的命运一直是社会关注的焦点。时隔近一个月，昨日新中国大厦真正幕后买家金穗丰公司的母公司宇业集团首次召开发布会，首次透露了未来新中国大厦的发展构想，还对坊间诸多传言作出回应。
幕后东家注册资本30亿
外界所知道的是，新中国大厦的新买家是金穗丰实业有限公司，并指出金穗丰公司注册资本只有500万元。昨天，宇业集团副董事长林友武对说，其实金穗丰的真正注册资本是2000万元。随后，他出示了企业法人营业执照，但其实金穗丰只是一个子公司，真正幕后老板是金穗丰的母公司 宇业集团。
很多人质疑我们的实力，其实是不了解内情。 林友武说，宇业集团已经有18年的历史，一直致力房地产业务，至今总注册资本近30亿元，总资产超过120亿，在香港和深圳等地拥有全资和控股企业20余家。
将变大型服装批发市场
对于外界关心的新中国大厦未来的发展方向，金穗丰公司总经理张国光透露，新中国大厦将会从内到外彻底 大变身 ，目标是打造成为全国最好的现代化大型服装批发市场。
他表示，目前新中国大厦通道设计不合理、人流物流不合理、配套也跟不上，这些都是公司接下来要重点改造的。 新中国大厦坐落于广州市人民北路与十三行路交汇处，十三行是广州历史最长的服装批发集散地，每天进出货物数千吨，人流量达数十万人次，商业辐射全国各地、俄罗斯以及东南亚地区，目前广州一些最出名的服装批发市场的商家都是来新中国大厦拿货。 张国光说。
将按变卖公告维护原业主利益
新中国大厦易手金穗丰公司后，原来大厦的部分小业主都为未来的发展担心。昨天，张国光明确表示，将严格履行法院变卖公告赋予的各项义务。
据变卖公告称，本次变卖已减除下列面积：包括原开发商国商公司与小业主已办理预售鉴证登记购买的面积，以及购买人已提交证据显示其支付了部分房款并实际占有使用，但未到广州市国土资源和房屋管理局办理预售登记面积以及安置拆迁户的面积，也就是说，大厦变卖后上述被减除的面积不属于买受人所有。
而新中国大厦的交付方式是按现状交付，对在变卖面积中由原开发商出租给他人使用、经营的，金穗丰公司要维持履行原租赁协议，如有争议，要通过协商和诉讼途径解决。张国光为此提醒称，希望承租户不要恶意续签合同，避免不必要的损失。
昔日辉煌：曾是广州最豪商用物业
新中国大厦曾创造了广州商业地产单价最高的商业神话。新中国大厦1996年7月奠基，至1998年底实现了7亿多港元的销售额，创下当时广州地区单体楼宇最佳业绩，是当时广州最高档的商用物业。
其实，这栋 广州最知名的烂尾楼 最初使用的名字并非 新中国大厦 ，而是霸气十足但备受争议的 帝国大厦 。但是， 帝国大厦 的名字一经曝光，引起广州部分人大代表的质疑，并立即向人大递交了要求 帝国大厦 更名的议案。最后，广州人大立法规定，今后广州新建的楼宇、楼盘商业及住宅物业，均不得以外国的地名或者国家名称命名。
（作者：闫晓光）
